WinGM - Sistema de Gestão de Mutuários

Sistema de Gestão de Mutuários - WinGM tem como finalidade fornecer as informações necessárias que permitam o agente financeiro controlar os financiamentos concedidos dentro e fora do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) nas fases de concessão, retorno, liquidação e habilitação junto ao FCVS.
WinGM é um instrumento de apoio aos Agentes Financeiros para uma perfeita gestão de seus créditos, constituindo uma ferramenta para facilitar o trabalho de todos os setores de um departamento de crédito imobiliário, melhorando sobremaneira o atendimento, agilizando a cobrança, e fornecendo subsídios para um melhor gerenciamento.
Este sistema foi projetado dentro de uma visão moderna de banco de dados, com interface gráfica e geração de relatórios e planilhas com pré-visualização, proporcionando ao usuário uma nova experiência em termos de operação de sistema nesta área.

ABRANGÊNCIA DO WinGM

A abrangência do WinGM alcança uma vasta área de operações dentro do contexto de gestão de mutuários. Esta característica permite que todas as funções necessárias ao completo controle e administração de contratos de crédito imobiliário estejam disponíveis em um único software de forma modular e integrada.

Geração de arquivo e emissão de boleto bancário, individualizando ou consolidando, com código de barra

  • Controle de cobrança
  • Administração do FGTS
  • Contabilidade
  • Habilitação ao FCVS
  • Atendimento on-line
  • Gerador de relatórios
  • Demonstrações gráficas
  • Simulações/Depurações
  • Consultas
  • Administração de carteiras cedidas. CRF

FUNCIONALIDADES DO SISTEMA

  • Controle os créditos em liquidação duvidosa, fornecendo todas as informações contábeis necessárias
  • Controle as modificações de índices de reajustes com reposições na data-base, quando se tratar de mutuário de equivalência salarial
  • Controle os encargos que ficaram intercalados, efetuando registros de cada contrato para que seja feita a regularização
  • Demonstra em tela todas as renegociações efetuadas no contrato, tais como amortizações, incorporações, amortizações de índices, etc.
  • Gráficos em vídeo sobre agenda por setor, solicitações por período/usuário e tipos de solicitações
  • Facilita a administração dos créditos em atraso, com emissão de informações segundo as regras estabelecidas pelo usuário
  • Emite planilha de evolução do saldo devedor e encargos desde a primeira prestação, com demonstração de todas as renegociações e conversões de moeda
  • Emite segunda via de carnet com opção de mora já calculada
  • Emite recibos de atraso, individualizado ou consolidado, para pagamento imediato com cálculos de atualização monetária, juros de mora e juros contratuais, se houver
  • Emite recibos de prestações, de forma antecipada, possibilitando sua postagem com prazo adequado antes do vencimento de cada parcela, conforme cronograma estabelecido pelo agente financeiro
  • Fornece informações gerenciais sobre arrecadação e inadimplência
  • Fornece informações necessárias às declarações de impostos de renda dos mutuários
  • Fornece demonstrativos analíticos, atualizados diariamente, das diferenças de pagamento de prestações, via on-line
  • Geração de meio magnético para pagamento dos prêmios de seguro
  • Geração de meio magnético com planilhas para habilitações junto ao FCVS, FH1`S, FH2`S e FH3`S
  • Geração de arquivo de carnets para impressão>
  • Permite a conciliação das quotas de FGTS liberadas pela CAIXA com as quotas vencidas no mês
  • Consulta por ordem alfabética de clientes, de contratos, de contratos por endereço e CPF
  • Controle de despesas operacionais por contrato
  • Emissão de instrumento particular autorizando o cancelamento da hipoteca
  • Realização de controle agregado e o pagamento das prestações vincendas de acordos, com emissão de guia única para o pagamento das prestações do acordo e as prestações do financiamento original
  • Controle de toda a carteira de acordo com os padrões exigidos pela CAIXA para créditos cedidos
  • Disponibilização do módulo de caixa para recebimento no próprio agente financeiro
  • Cobrança ou devolução de diferenças de pagamentos ou alterações retroativas, que afetam encargos já pagos, obedecendo parâmetros de cobrança pré-definidos pelo usuário
  • Verificação imediata do resultado de alterações financeiras ou liquidações antecipadas
  • Simulação de contratos desde a sua assinatura, com todas as renegociações, sem afetar o contrato existente, facilitando o acerto dos mesmos. A qualquer momento o usuário poderá substituir o contrato do cadastro pelo simulado
  • Depuração de contratos com base na legislação definida pelo FCVS
  • Módulo gerador de relatórios, permitindo ao usuário criar seus próprios relatórios e etiquetas, sem necessidade de recorrer ao corpo técnico nem ao seu fornecedor
  • Todas as consultas, relatórios criados, recibos ou planilhas podem ser efetuados tanto no contrato real como no simulado
  • Facilidade de 'Preview' em todos os relatórios com posterior opção para impressão ou gravação

 



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